Działka w Marbella

Ta unikalna działka komercyjna w Marbelli o powierzchni 3990 m² to doskonała baza pod inwestycję w sektorze sportowym i rekreacyjnym. Położona w sercu Costa del Sol, oferuje doskonałe połączenie z infrastrukturą miejską oraz prestiżowe sąsiedztwo, które gwarantuje stały napływ klientów premium.

Zgodnie z przepisami PGOU z 1986 roku, teren przeznaczony jest pod cele sportowo-użyteczne (Dotacional Deportivo). Dopuszczalna intensywność zabudowy wynosi 0,5 m²/m², co przy możliwości wzniesienia budynku o wysokości parteru i trzech pięter, pozwala na stworzenie nowoczesnego kompleksu o powierzchni zabudowy blisko 2000 m².

Możliwe przeznaczenie obejmuje nie tylko siłownie czy baseny, ale również funkcje towarzyszące, takie jak hotelarstwo, gastronomia oraz cele kulturalne. Widoki na pole golfowe stanowią dodatkowy atut, który podnosi atrakcyjność przyszłego obiektu, np. luksusowego spa lub klubu towarzyskiego dla mieszkańców okolicznych osiedli.

Marbella to lokalizacja zapewniająca wysoką stopę zwrotu z inwestycji komercyjnych. Działka znajduje się w pobliżu kluczowych usług, szkół i stref rekreacyjnych, co czyni ją idealnym miejscem na punkt usługowy o znaczeniu regionalnym.