Działka Budowlana w Marbella

Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną w samym sercu Marbelli, która stanowi rzadką okazję inwestycyjną na nasyconym rynku Costa del Sol. Teren o powierzchni 364 m² jest w pełni zurbanizowany i gotowy pod budowę nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Obecnie na działce znajduje się parterowa struktura komercyjna, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu przygotowania terenu pod nową inwestycję.

Parametry techniczne działki pozwalają na uzyskanie 1291 m² powierzchni zabudowy nadziemnej. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje wzniesienie budynku mieszczącego 12 apartamentów oraz lokal handlowy o powierzchni 285 m² na parterze. Dodatkowo, projekt uwzględnia 13 miejsc w garażu podziemnym, co w ścisłym centrum Marbelli jest luksusem gwarantującym szybką sprzedaż lokali.

Klasyfikacja gruntu jako Suelo Urbano Consolidado (MC-1) daje inwestorowi pewność prawną i jasno określone ramy projektowe. Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z komercyjną w tak prestiżowej lokalizacji zapewnia optymalny zwrot z inwestycji oraz szeroki wachlarz strategii wyjścia.

Lokalizacja w centrum miasta oznacza bezpośrednie sąsiedztwo luksusowych butików, urzędów, szkół oraz słynnej promenady nadmorskiej. Bliskość plaży i portu sprawia, że jest to miejsce o wysokim potencjale najmu krótkoterminowego i długoterminowego. To doskonały wybór dla dewelopera szukającego bezpiecznego i dochodowego projektu w najbardziej rozpoznawalnym kurorcie Hiszpanii.