EDENOVO

Działka Budowlana w Marbella

Działka Budowlana w Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-91467
Na sprzedaż
W ofercie od 9 wrz 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta działka budowlana w Marbella to rzadka okazja dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznych formalności. Położona w elitarnej dzielnicy Altos de los Monteros, oferuje 873 m² powierzchni z zatwierdzonym projektem i wydanym pozwoleniem na budowę. To produkt gotowy do natychmiastowej realizacji, co w hiszpańskich warunkach jest ogromnym atutem inwestycyjnym.

Projekt przewiduje wzniesienie nowoczesnej willi o czystych liniach architektonicznych, która idealnie wpisuje się w śródziemnomorski krajobraz. Dom ma oferować pięć sypialni, siedem łazienek oraz przestronny garaż na trzy samochody. Sercem posiadłości będzie basen typu infinity oraz rozległe tarasy, z których roztacza się panoramiczny widok na morze, zapewniając najwyższy standard relaksu.

Działka znajduje się na terenie kameralnego, zamkniętego osiedla składającego się z zaledwie siedmiu luksusowych rezydencji. Taka konfiguracja gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie prestiżowe sąsiedztwo. Nowoczesna architektura projektu stawia na duże przeszklenia, co pozwoli przyszłym mieszkańcom cieszyć się naturalnym światłem przez cały rok.

Lokalizacja w Altos de los Monteros łączy w sobie spokój natury z bliskością tętniącego życiem centrum Marbelli. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do najlepszych plaż, prestiżowych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół. To idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako baza wakacyjna o wysokim potencjale wynajmu.

Inwestycja w tę nieruchomość w Marbella to przede wszystkim oszczędność czasu. Kupując działkę z gotowym pozwoleniem, znacząco przyspieszasz moment oddania willi do użytku, co przekłada się na szybszy zwrot z inwestycji lub możliwość szybszej przeprowadzki do słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:873 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

Basen
Region:MarbellaDzielnica/Miasto:Marbella
Cena wywoławcza

€ 965 000

4 149 500 PLN

Cena oryginalna
€ 990 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 965 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 85 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 650
Łączne podatki i opłaty€ 97 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 062 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 965 000
Wkład własny20% (€ 193 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 772 000
Miesięczna rata€ 3 864,81
Wymagany miesięczny dochód€ 12 882,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Marbella

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-91467·EUR 965 000