Działka w Mijas

Ta wyjątkowa działka budowlana w Mijas to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących pewnego zwrotu z kapitału na Costa del Sol. Położona zaledwie minutę jazdy od malowniczego centrum Mijas Pueblo, nieruchomość łączy w sobie urok andaluzyjskiej wioski z nowoczesnym potencjałem deweloperskim. Teren o powierzchni ponad 6000 m² jest gęsto porośnięty starodrzewem, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom intymność i prestiżowy, naturalny charakter osiedla, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na okolicę.

Inwestycja posiada już zatwierdzony projekt zabudowy (Estudio de Detalle), co jest kluczowe dla szybkiego rozpoczęcia prac. Dokumentacja pozwala na wzniesienie 11 domów typu townhouse oraz jednej wolnostojącej willi. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania (PGOU), współczynnik zabudowy wynosi 0,35 m²/m², co pozwala na uzyskanie 2103 m² powierzchni użytkowej. Maksymalna wysokość dwóch kondygnacji zapewnia kameralną atmosferę zamkniętego kompleksu, idealnie wpisując się w krajobraz wzgórz Mijas.

Projekt przewiduje niską intensywność zabudowy (zaledwie 21,14% powierzchni działki), co pozwala na stworzenie luksusowych części wspólnych z basenem i ogrodami. Zaplanowano również 18 miejsc parkingowych, co znacząco podnosi wartość funkcjonalną przyszłych nieruchomości. Dzięki klasyfikacji gruntu jako AIS-3, deweloper ma możliwość stworzenia nowoczesnego osiedla domów w zabudowie bliźniaczej na dużej, ponad czterohektarowej przestrzeni, co jest rzadkością w tak bliskiej odległości od centrum miasteczka.

Mijas to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii, oferująca świetną infrastrukturę i szybki dostęp do autostrady. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 20 minut, a szerokie plaże Fuengiroli są w zasięgu krótkiej przejażdżki. Inwestowanie w ten region to nie tylko zakup ziemi, ale przede wszystkim wejście na rynek o wysokiej płynności, gdzie popyt na nowe, bezpieczne i nowoczesne domy w zamkniętych kompleksach stale rośnie, gwarantując atrakcyjne zyski z wynajmu lub odsprzedaży.