EDENOVO

Grunt w Mijas

Grunt w Mijas - Main Photo
1 / 7
EDN-136927
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Działka w Mijas o powierzchni 4140 m² posiada prawomocnie zatwierdzony plan szczegółowy z 27 kwietnia 2007 roku, który pozwala na budowę 18 domów szeregowych. Dokumentacja ta pozostaje w mocy, co znacznie skraca proces przygotowawczy dla dewelopera, wymagając jedynie złożenia projektu budowlanego i wykonawczego.

Wzniesione położenie terenu gwarantuje niezakłócony widok na wybrzeże Costa del Sol. Plan zagospodarowania przewiduje budowę jednostek o powierzchni 176 metrów kwadratowych każda, co pozwala na stworzenie spójnego i prestiżowego osiedla w jednej z najbardziej pożądanych części prowincji Malaga.

Inwestorzy mają możliwość modyfikacji obecnych założeń projektowych poprzez złożenie poprawki do istniejącego studium. Daje to dużą swobodę w dostosowaniu wielkości i układu budynków do aktualnych potrzeb rynku luksusowych nieruchomości w Hiszpanii.

Lokalizacja w gminie Mijas łączy spokój z doskonałą infrastrukturą: zaledwie 3 km dzielą działkę od plaży, a lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 20 km. Bliskość Marbelli (22 km) sprawia, że jest to strategiczny punkt dla inwestycji o wysokim potencjale wzrostu wartości.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:4140 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:MijasDzielnica/Miasto:Mijas
Cena wywoławcza

€ 1 800 000

7 740 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 169 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 000
Łączne podatki i opłaty€ 190 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 990 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 800 000
Wkład własny20% (€ 360 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 440 000
Miesięczna rata€ 7 208,98
Wymagany miesięczny dochód€ 24 029,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Mijas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-136927·EUR 1 800 000