EDENOVO

Działka Budowlana w Nerja

Działka Budowlana w Nerja - Main Photo
1 / 19
EDN-59510
Na sprzedaż
W ofercie od 25 lip 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Nerja o powierzchni 2249 m² to rzadka okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z autentycznym hiszpańskim duszą. Posiadłość łączy w sobie urok wiejskiego życia z bliskością wybrzeża, oferując spektakularne widoki na morze oraz port. Jest to idealne miejsce dla osób pragnących cieszyć się prywatnością i spokojem, nie rezygnując z udogodnień, jakie oferuje jedno z najpiękniejszych miast na Costa del Sol.

Centralnym punktem posiadłości jest tradycyjne cortijo, które zachwyca rustykalnym wykończeniem. Wnętrza charakteryzują się otwartymi przestrzeniami, drewnianymi belkami stropowymi oraz klimatycznym kominkiem, który dodaje wnętrzu ciepła. Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie salonu, oferując idealne miejsce do relaksu w cieniu, z widokiem na własny ogród owocowy i błękit Morza Śródziemnego.

Ogród to prawdziwa perła tej nieruchomości, będąca w pełni produktywnym sadem. Na terenie działki znajdują się drzewa awokado, lukuma, krzewy marakui oraz nektarynki. Dojrzała winorośl co roku dostarcza obfitych zbiorów winogron. Dodatkowo, posesja wyposażona jest w prywatny basen oraz strefę grillową, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi w otoczeniu natury.

Lokalizacja nieruchomości gwarantuje doskonałą logistykę. W zaledwie pięć minut można dotrzeć do supermarketów i punktów usługowych, a centrum Nerja oraz piaszczyste plaże oddalone są o jedyne dziesięć minut jazdy samochodem. To połączenie wiejskiej sielanki z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:2249 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

BasenOgród
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 315 000

1 354 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 315 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 150
Łączne podatki i opłaty€ 30 550
Całkowity koszt zakupu€ 345 550

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 315 000
Wkład własny20% (€ 63 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 252 000
Miesięczna rata€ 1 261,57
Wymagany miesięczny dochód€ 4 205,24 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-59510·EUR 315 000