EDENOVO

Działka Budowlana w New Golden Mile

Działka Budowlana w New Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-17034
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
3413 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana położona jest w sercu New Golden Mile w Esteponie, naprzeciwko luksusowego hotelu Kempinski. Jest to ostatni dostępny grunt w tej prestiżowej okolicy, co czyni go niezwykle cennym aktywem dla inwestorów planujących budowę apartamentów premium. Bliskość plaży i doskonała komunikacja z resztą wybrzeża Costa del Sol to główne atuty tej lokalizacji.

Grunt o powierzchni 4 997 m² oferuje możliwość zabudowy 3 413 m², co pozwala na realizację projektu obejmującego do 44 luksusowych apartamentów w stylu śródziemnomorskim. Posiadanie aktualnej licencji na budowę znacząco przyspiesza proces inwestycyjny, eliminując biurokratyczne opóźnienia i pozwalając na szybkie rozpoczęcie prac w rejonie o ogromnym popycie na nowe nieruchomości.

Projektowana inwestycja zapewni mieszkańcom widok na morze oraz pola golfowe. Teren jest przystosowany do stworzenia zamkniętego osiedla z całodobową ochroną, systemami alarmowymi, podziemnymi garażami i wspólnymi basenami. To idealna propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej przystani z dostępem do pełnej gamy udogodnień, takich jak klimatyzacja czy nowoczesne windy.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się prywatny szpital, ekskluzywny klub plażowy Laguna Village oraz centrum Estepony, oddalone o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Szkoły, restauracje i porty jachtowe są na wyciągnięcie ręki. Biorąc pod uwagę, że ceny sąsiednich inwestycji stale rosną, zakup tej działki to solidna lokata kapitału w najbardziej dynamicznym punkcie wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:3413 m²Działka:4997 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

BasenGarażOgród
Region:New Golden MileDzielnica/Miasto:New Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 3 500 000

15 050 000 PLN

Cena za m²
€ 1 025 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 025 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 339 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 35 000
Łączne podatki i opłaty€ 377 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 877 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 500 000
Wkład własny20% (€ 700 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 800 000
Miesięczna rata€ 14 017,46
Wymagany miesięczny dochód€ 46 724,87 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w New Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17034·EUR 3 500 000€ 1 025/m²