EDENOVO

Działka Budowlana w New Golden Mile

Działka Budowlana w New Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-17592
Sprzedaż uzgodniona
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
2380 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana na New Golden Mile w Esteponie to rzadka okazja dla inwestorów poszukujących terenu pod luksusową zabudowę mieszkaniową. Teren o powierzchni 3481 m² oferuje ogromny potencjał w regionie, który stał się synonimem prestiżu i wysokiej stopy zwrotu. Działka posiada już odpowiednie klasyfikacje urbanistyczne, co pozwala na szybkie przystąpienie do realizacji projektu deweloperskiego.

Parametry zabudowy pozwalają na wzniesienie kompleksu 31 luksusowych apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej 2379,67 m². Projekt typu "Pueblo Mediterraneo" idealnie wpisuje się w lokalny klimat, oferując mieszkańcom panoramiczne widoki na morze, pola golfowe oraz port. Działka znajduje się na terenie strzeżonej urbanizacji, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa i prywatności dla przyszłych właścicieli nieruchomości.

Infrastruktura techniczna jest w pełni przygotowana, obejmując dostęp do systemów klimatyzacji, centralnego ogrzewania oraz nowoczesnych systemów zabezpieczeń, takich jak alarmy i wideofony. Plan zagospodarowania pozwala na stworzenie bogatej strefy rekreacyjnej z basenami, ogrodami i parkingami podziemnymi. Inwestycja w tym miejscu to gwarancja jakości, którą docenią nabywcy z całego świata poszukujący luksusu na południu Hiszpanii.

Lokalizacja działki jest bezkonkurencyjna – znajduje się ona naprzeciwko pięciogwiazdkowego hotelu Kempinski, zaledwie kilka kroków od plaży. W promieniu dwóch minut jazdy samochodem znajduje się ekskluzywny klub plażowy Laguna Village oraz prywatny szpital. Centrum Estepony oddalone jest o zaledwie 4 minuty, co zapewnia łatwy dostęp do szkół, restauracji i sklepów. Ta inwestycja na New Golden Mile to strategiczny wybór w sercu Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:2380 m²Działka:3481 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

BasenGarażOgród
Region:New Golden MileDzielnica/Miasto:New Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 2 600 000

11 180 000 PLN

Cena za m²
€ 1 092 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 092 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 600 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 249 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 000
Łączne podatki i opłaty€ 278 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 878 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 600 000
Wkład własny20% (€ 520 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 080 000
Miesięczna rata€ 10 412,97
Wymagany miesięczny dochód€ 34 709,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w New Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17592·EUR 2 600 000€ 1 092/m²