EDENOVO

Działka Budowlana w New Golden Mile

Działka Budowlana w New Golden Mile - Main Photo
1 / 5
EDN-91458
Na sprzedaż
W ofercie od 9 wrz 2026
—Sypialnie
—Łazienki
850 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1418 m² zlokalizowana na New Golden Mile w Esteponie to propozycja dla osób poszukujących gotowych rozwiązań inwestycyjnych. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z pełnym projektem luksusowej willi oraz zatwierdzoną licencją budowlaną, co eliminuje najtrudniejszy etap przygotowań. Prace ziemne na terenie posesji już się rozpoczęły, a dostępne kosztorysy pozwalają na natychmiastową kontynuację budowy. Projekt zakłada powstanie nowoczesnej rezydencji o łącznej powierzchni zabudowy 850 m², spełniającej najwyższe standardy jakości.

Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle, oferując 510 m² powierzchni mieszkalnej, na którą składają się cztery sypialnie i pięć łazienek. Otwarty plan parteru łączy kuchnię, jadalnię i salon w jedną, spójną całość, która dzięki ogromnym przeszkleniom płynnie przenika się z tarasami. Taka architektura sprzyja integracji życia domowego z ogrodem, tworząc idealne warunki do wypoczynku w hiszpańskim słońcu. Dodatkowym atutem jest obszerny solarium na dachu z widokiem na okolicę.

Na zewnątrz zaplanowano prywatny basen z słoną wodą oraz profesjonalnie zaaranżowaną zieleń, która zapewni intymność mieszkańcom. Specyfikacja techniczna przewiduje użycie materiałów premium oraz nowoczesnych systemów klimatyzacji i oświetlenia. Nieruchomość posiada dedykowane miejsca parkingowe oraz przestronne tarasy zewnętrzne. To bezpieczna droga do własnego domu na Costa del Sol, skracająca czas oczekiwania na gotowy produkt o co najmniej rok pracy administracyjnej.

Lokalizacja na New Golden Mile zapewnia szybki dostęp do luksusowych marin, takich jak Puerto Banús, oraz urokliwego centrum Estepony. W bliskim sąsiedztwie znajdują się najlepsze pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz piaszczyste plaże. Inwestycja w tę działkę to nie tylko zakup ziemi, ale przede wszystkim zakup czasu i gotowego modelu biznesowego w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów Hiszpanii, gwarantujący stabilny wzrost wartości kapitału.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:850 m²Działka:1418 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

BasenGarażOgród
Region:New Golden MileDzielnica/Miasto:New Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 1 000 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 000 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w New Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-91458·EUR 850 000€ 1 000/m²