EDENOVO

Działka Budowlana w Nueva Andalucía

Działka Budowlana w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-17834
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta działka budowlana o powierzchni 1081 m² w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía to idealna okazja dla inwestora poszukującego gotowych rozwiązań. Nieruchomość jest sprzedawana wraz z pełnym projektem architektonicznym oraz pozwoleniem na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac bez konieczności oczekiwania na formalności administracyjne.

Projekt przewiduje wzniesienie nowoczesnej willi, która doskonale wpisuje się w luksusowy charakter okolicy. Istnieje możliwość zlecenia budowy domu do stanu gotowego do zamieszkania w szacunkowej cenie 1,2 mln euro. Taka opcja zapewnia przewidywalność kosztów i wysoki standard wykończenia pod nadzorem profesjonalistów.

Teren jest w pełni przygotowany pod względem technicznym, z dostępem do wszystkich mediów. Nueva Andalucía to bezpieczna i spokojna enklawa, ceniona przez zagranicznych rezydentów za wysoką jakość życia i prywatność. Działka oferuje wystarczająco dużo miejsca na przestronny ogród oraz prywatny basen.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej gwarantuje bliskość najlepszych pól golfowych w regionie oraz krótką odległość do tętniącego życiem Puerto Banús. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie oraz szkoły międzynarodowe, co sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno na rezydencję wakacyjną, jak i stały dom w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:1081 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 650 000

2 795 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 500
Łączne podatki i opłaty€ 63 800
Całkowity koszt zakupu€ 713 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 650 000
Wkład własny20% (€ 130 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 520 000
Miesięczna rata€ 2 603,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 677,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17834·EUR 650 000