EDENOVO

Grunt w Rincón de la Victoria

Grunt w Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 1
EDN-23965
Na sprzedaż
W ofercie od 2 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 600 m² w Rincón de la Victoria to doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Położona w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej okolicy, oferuje idealne warunki do stworzenia rezydencji dostosowanej do indywidualnych potrzeb.

Nieruchomość jest sprzedawana z zatwierdzonym projektem podstawowym oraz pozwoleniem na budowę, co jest kluczowym atutem skracającym proces inwestycyjny. Projekt przewiduje dom o powierzchni użytkowej 178,59 m² oraz dodatkowe 68,77 m² przeznaczone na piwnicę i garaż, co zapewnia funkcjonalność i dużą przestrzeń magazynową.

Na terenie działki zaplanowano miejsce na prywatny basen i ogród, co pozwala w pełni cieszyć się hiszpańskim stylem życia na zewnątrz. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki, co otwiera drogę do stworzenia większej posiadłości lub realizacji dwóch niezależnych inwestycji deweloperskich w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu.

Lokalizacja działki gwarantuje bliskość morza – spacer na plażę zajmuje zaledwie 6 minut. W promieniu kilku minut jazdy znajdują się szkoły, przychodnie oraz centra handlowe. Dzięki szybkiemu dostępowi do autostrady, dojazd do Malagi jest niezwykle sprawny, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno pod kątem zamieszkania na stałe, jak i wakacyjnego domu.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:Rincón de la VictoriaDzielnica/Miasto:Rincón de la Victoria
Cena wywoławcza

€ 325 000

1 397 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 325 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 250
Łączne podatki i opłaty€ 31 450
Całkowity koszt zakupu€ 356 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 325 000
Wkład własny20% (€ 65 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 260 000
Miesięczna rata€ 1 301,62
Wymagany miesięczny dochód€ 4 338,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Rincón de la Victoria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23965·EUR 325 000