EDENOVO

Grunt w Riviera del Sol

Grunt w Riviera del Sol - Main Photo
1 / 12
EDN-11058
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
435 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w sercu Riviera del Sol, Mijas, oferująca rzadką możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Nieruchomość o powierzchni 502 m² posiada ważne pozwolenie na budowę oraz zatwierdzony projekt nowoczesnej willi, co pozwala ominąć wieloletnie procedury administracyjne. Teren graniczy z obszarem chronionej zieleni, co gwarantuje, że spektakularne panoramiczne widoki na morze nigdy nie zostaną przysłonięte.

Projektowana willa o powierzchni 435 m² to kwintesencja luksusu i funkcjonalności. Zaplanowano w niej cztery sypialnie i aż sześć łazienek, co czyni ją idealną rezydencją rodzinną. Przestronne wnętrza płynnie łączą się z tarasami o powierzchni 100 m², tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku w klimacie śródziemnomorskim. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały rok.

W standardzie wykończenia przewidziano systemy klimatyzacji, centralne ogrzewanie oraz zaawansowaną instalację alarmową. Zewnętrzna strefa rekreacyjna z prywatnym ogrodem i basenem została zaprojektowana z myślą o maksymalnej prywatności. To bezpieczna inwestycja w prestiżowej lokalizacji, idealna dla osób szukających nieruchomości o wysokim standardzie na Costa del Sol.

Lokalizacja w Riviera del Sol zapewnia doskonałą komunikację dzięki bliskości autostrady AP-7. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem znajdują się piaszczyste plaże, renomowane pola golfowe oraz międzynarodowe szkoły. Bliskość Marbelli i lotniska w Maladze sprawia, że jest to miejsce łączące spokój rezydencjalnej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej i rozrywki.

O okolicy: Mijas

Gmina Mijas łączy trzy diametralnie różne obszary: tradycyjną górską wioskę Mijas Pueblo, nowoczesne centrum Las Lagunas oraz nadmorską miejscowość La Cala de Mijas.

Powierzchnie

Powierzchnia:435 m²Taras:100 m²Działka:502 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Riviera del SolDzielnica/Miasto:Riviera del Sol
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 1 138 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 138 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Mijas Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Riviera del Sol

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11058·EUR 495 000€ 1 138/m²