Działka w Ronda

Ta wyjątkowa działka komercyjna w Rondzie, położona we wschodniej części miasta przy Avenida de Málaga, stanowi doskonałą bazę pod inwestycję deweloperską. Lokalizacja nieruchomości zapewnia idealny balans między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością natury. Dzięki położeniu przy głównej arterii komunikacyjnej, przyszły projekt mieszkaniowy lub komercyjny zyska doskonałą widoczność i łatwy dojazd, co jest kluczowe dla sukcesu rynkowego w tym regionie Andaluzji.

Teren o powierzchni 1873 m² mieści obecnie zabudowania o łącznej powierzchni 454 m². Główny, trzykondygnacyjny budynek oferuje przestrzeń mieszkalną na parterze oraz dwie kondygnacje piwniczne idealne na cele magazynowe. Budynek jest zorientowany na południowy wschód, co pozwala cieszyć się widokiem na góry Sierra de las Nieves. Klasyfikacja gruntu jako miejski teren skonsolidowany umożliwia intensywną zabudowę z wysokim współczynnikiem wykorzystania powierzchni, co otwiera drogę do stworzenia nowoczesnego osiedla.

Analiza urbanistyczna wskazuje na możliwość uzyskania 648 m² powierzchni mieszkalnej w budynku głównym oraz dodatkowych 341 m² w miejscu istniejącego magazynu, gdzie można zaprojektować trzy domy szeregowe. Pozostała część działki to idealne miejsce na infrastrukturę rekreacyjną: basen, ogrody, plac zabaw dla dzieci czy kort do padla. Dodatkowym atutem jest zarezerwowane 385 m² na parking zewnętrzny, co znacząco podnosi standard planowanej inwestycji.

Ronda to jedno z najbardziej pożądanych miast w głębi lądu Hiszpanii, przyciągające turystów i inwestorów z całego świata. Wybór tej działki komercyjnej w Rondzie to bezpieczna lokata kapitału w miejscu o stabilnym wzroście wartości nieruchomości. Bliskość szkół, sklepów i lokalnych atrakcji sprawia, że jest to lokalizacja idealna dla rodzin oraz osób szukających drugiego domu w autentycznym hiszpańskim otoczeniu z doskonałym połączeniem z wybrzeżem.