EDENOVO

Działka w San Pedro de Alcántara

Działka w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 13
EDN-14190
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w dynamicznym centrum handlowym San Pedro de Alcántara. Ta działka komercyjna w San Pedro de Alcántara o powierzchni 613 m² jest strategicznie położona przy głównej alei strefy przemysłowej, co zapewnia wyjątkową widoczność i dostępność. Idealna dla wymagających inwestorów, którzy chcą wykorzystać tętniącą życiem aktywność gospodarczą zachodniej Marbelli, nieruchomość ta stanowi wszechstronne płótno dla różnorodnych przedsięwzięć komercyjnych.

Znaczącą zaletą tej działki jest jej potencjał do kompleksowej zabudowy. Chociaż oferowana jako jedna całość, konfiguracja umożliwia stworzenie wielu niezależnych jednostek komercyjnych lub przemysłowych. Ta elastyczność zapewnia wysoki potencjał rentowności, odpowiadając różnym modelom biznesowym i przyszłemu wzrostowi. Wyobraź sobie dynamiczny kompleks salonów wystawowych, warsztatów lub magazynów, z których wszystkie korzystają z lokalizacji o dużym natężeniu ruchu.

Ta działka komercyjna jest idealna dla dewelopera, który chce mocno zaistnieć w jednej z najbardziej poszukiwanych stref komercyjnych na Costa del Sol. Standardowe cechy zapewniają solidne podstawy do budowy, upraszczając fazy planowania i realizacji projektów przemysłowych lub komercyjnych. Okolica może pochwalić się doskonałą infrastrukturą, w tym łatwym dostępem do głównych sieci drogowych, co czyni ją wygodnym centrum logistycznym i dostępem dla klientów.

San Pedro de Alcántara to kwitnąca miejscowość, łącząca tradycyjny urok Andaluzji z nowoczesnymi udogodnieniami. Strefa przemysłowa jest podstawą działalności gospodarczej, przyciągając firmy i klientów z całego regionu. Dzięki bliskości Marbelli, Puerto Banús i dużej gęstości zaludnienia, popyt na powierzchnie komercyjne tutaj pozostaje niezmiennie wysoki, co podkreśla strategiczną wartość tej działki.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:613 m²

Ogólne

Typ:Działka / Commercial Plot
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 995 000

4 278 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 950
Łączne podatki i opłaty€ 101 250
Całkowity koszt zakupu€ 1 096 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 995 000
Wkład własny20% (€ 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 796 000
Miesięczna rata€ 3 984,96
Wymagany miesięczny dochód€ 13 283,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14190·EUR 995 000