EDENOVO

Grunt w Sierra de Yeguas

Grunt w Sierra de Yeguas - Main Photo
1 / 24
EDN-16940
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
1Sypialnie
1Łazienki
316 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową szansę na inwestycję w sektorze rolnym Andaluzji, prezentowaną przez tę rozległą posiadłość z drzewami oliwnymi na sprzedaż w Sierra de Yeguas. Ta produktywna farma, o powierzchni ponad 21 hektarów (211 711 m²), oferuje doskonałe połączenie potencjału rolniczego i spokojnego życia na wsi. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących znaczącej działki gruntowej lub inwestycji w dynamicznie rozwijający się hiszpański rynek rolny, zapewniając zarówno wydajność, jak i ucieczkę od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość obejmuje solidny magazyn o powierzchni 316 m², który oferuje mnóstwo miejsca na przechowywanie, sprzęt lub potencjalną adaptację, zgodnie z lokalnymi przepisami. Grunt jest w dużej mierze obsadzony drzewami oliwnymi, które są w pełnej produkcji, co zapewnia ciągły plon. Dzięki obfitej wodzie dostarczanej przez dwie niezależne studnie, farma jest wyjątkowo dobrze wyposażona do utrzymania swojej działalności i przyszłego rozwoju.

Kluczowe cechy to rozległa działka o powierzchni 211 711 m², dająca szerokie możliwości zagospodarowania, oraz przestronny magazyn o powierzchni 316 m², który dodaje znaczącej wartości funkcjonalnej. Posesja korzysta również z dostępu do elektryczności w pobliżu oraz częściowo ogrodzonego terenu, co zwiększa bezpieczeństwo i ułatwia zarządzanie. Dwa własne źródła wody zapewniają niezależność i stabilność upraw.

Strategicznie położona, ta farma oliwna w Sierra de Yeguas cieszy się dobrym dostępem do dróg, znajdując się zaledwie 7 km od Sierra de Yeguas, 10 km od Campillos i 6 km od Martín de la Jara. Te pobliskie miejscowości oferują podstawowe usługi, lokalne rynki i autentyczny smak andaluzyjskiego życia. Łatwy dostęp sprawia, że zarządzanie farmą jest praktyczne, a jednocześnie oferuje spokojne wiejskie życie z dala od miejskiego zgiełku.

Ta działka / ziemia w Sierra de Yeguas stanowi atrakcyjną perspektywę dla przedsiębiorcy rolnego lub inwestora poszukującego znaczącego, generującego dochody aktywa w pięknym regionie Hiszpanii. Połączenie produktywnego gruntu, niezbędnej infrastruktury i doskonałej lokalizacji pozycjonuje tę posiadłość jako wartościowy nabytek na obrzeżach Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:316 m²Działka:211711 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:Sierra de YeguasDzielnica/Miasto:Sierra de Yeguas
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 2 690 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 690 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Sierra de Yeguas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16940·EUR 850 000€ 2 690/m²