EDENOVO

Grunt w Tolox

Grunt w Tolox - Main Photo
1 / 9
EDN-105200
Na sprzedaż
W ofercie od 16 wrz 2026
—Sypialnie
—Łazienki
57 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka w Tolox, położona w samym sercu Sierra de las Nieves, to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności i kontaktu z naturą w prowincji Málaga. Teren o powierzchni 5839 m² oferuje spektakularne widoki panoramiczne i spokój, którego próżno szukać w obleganych kurortach turystycznych. To miejsce stworzone dla tych, którzy chcą zbudować swój własny azyl w autentycznym, andaluzyjskim otoczeniu.

Na terenie posesji znajduje się istniejący budynek gospodarczy o powierzchni 57 m². Największym atutem tej nieruchomości jest posiadana licencja budowlana na renowację i rozbudowę tej konstrukcji. Dzięki temu proces inwestycyjny jest znacznie uproszczony, a nowy właściciel może zrealizować projekt nowoczesnego domu wiejskiego lub domku letniskowego, zachowując urok tradycyjnej zabudowy w tej unikalnej lokalizacji.

Działka jest już wyposażona w miejskie przyłącze wody, co jest kluczowe dla komfortowego użytkowania nieruchomości na terenach wiejskich. Doskonałe nasłonecznienie pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych, co czyni dom w pełni samowystarczalnym energetycznie. Dojazd do posesji prowadzi wiejską drogą, co zapewnia dodatkowy poziom prywatności i minimalizuje ruch w bezpośrednim sąsiedztwie.

Miejscowość Tolox słynie ze swoich uzdrowisk i jest bramą do Parku Narodowego Sierra de las Nieves. Mimo spokojnego położenia, nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od centrum miasteczka, gdzie dostępne są sklepy, restauracje i usługi. Bardzo dobre połączenie drogowe z Malagą oraz międzynarodowym lotniskiem Costa del Sol sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa dla osób podróżujących z Polski.

Inwestycja w tę nieruchomość to świetna relacja jakości do ceny. Biorąc pod uwagę rosnący popyt na turystykę wiejską i ekologiczny styl życia, odrestaurowany dom w Tolox może stanowić nie tylko prywatne miejsce wypoczynku, ale także zyskowną inwestycję pod wynajem krótkoterminowy dla miłośników natury i górskich wędrówek.

Powierzchnie

Powierzchnia:57 m²Działka:5839 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:ToloxDzielnica/Miasto:Tolox
Cena wywoławcza

€ 125 000

537 500 PLN

Cena za m²
€ 2 193 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 193 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 125 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 10 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 1 250
Łączne podatki i opłaty€ 13 450
Całkowity koszt zakupu€ 138 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 125 000
Wkład własny20% (€ 25 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 100 000
Miesięczna rata€ 500,62
Wymagany miesięczny dochód€ 1 668,75 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Tolox

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-105200·EUR 125 000€ 2 193/m²