EDENOVO

Działka Budowlana w Torreblanca

Działka Budowlana w Torreblanca - Main Photo
1 / 5
EDN-12581
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkowy projekt inwestycyjny w Torreblanca del Sol, w miejscowości Fuengirola. Ta rozległa działka budowlana o powierzchni 4005 m² to rzadka okazja dla inwestorów poszukujących terenu z gotowymi pozwoleniami. Nieruchomość jest położona na wzniesieniu, co zapewnia przyszłym mieszkańcom spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz port, przy jednoczesnym zachowaniu południowej orientacji gwarantującej doskonałe nasłonecznienie.

Teren posiada zatwierdzony podział na siedem niezależnych parceli o powierzchniach od 510 do 795 m². Zgodnie z klasyfikacją urbanistyczną UAS-2, nieruchomość oferuje możliwość natychmiastowej budowy siedmiu wolnostojących willi. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi około 1602 m², co pozwala na zaprojektowanie domów o metrażu od 200 do 300 m², z prywatnymi basenami i przestronnymi tarasami, idealnie wpisujących się w luksusowy charakter Costa del Sol.

Działka jest w pełni przygotowana do realizacji pod względem technicznym — dostępne są aktualne plany topograficzne oraz współrzędne georeferencyjne. Otoczenie stanowią nowoczesne rezydencje, co tworzy prestiżowe sąsiedztwo i zapewnia wysoką wartość rynkową przyszłej inwestycji. To strategiczna lokalizacja dla tych, którzy chcą zdywersyfikować kapitał na stabilnym rynku nieruchomości w Hiszpanii.

Infrastruktura w tej części Torreblanca jest doskonale rozwinięta. Stacja kolejowa, oferująca bezpośrednie połączenie z lotniskiem w Maladze, znajduje się zaledwie 3 minuty jazdy od posesji. Do plaż i tętniącej życiem promenady w Fuengiroli można dotrzeć w 5 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, supermarkety oraz placówki medyczne, co czyni ten teren idealnym miejscem pod budowę domów całorocznych.

O okolicy: Fuengirola

Fuengirola to bardzo wygodne miasto do codziennego życia na Costa del Sol — można tu żyć bez samochodu, są bezpośrednie pociągi na lotnisko i rozbudowana sieć szkół.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:4005 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:TorreblancaDzielnica/Miasto:Torreblanca
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Fuengirola Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Torreblanca

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12581·EUR 1 100 000