Grunt w Velez-Malaga, Vélez-Málaga

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną: **działka budowlana w Vélez-Málaga**, położona w prestiżowej strefie Baviera Golf Playa. Ten imponujący teren o powierzchni 16 295 m² znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego oraz osiedla składającego się z 900 luksusowych domów jednorodzinnych. Jest to jedna z ostatnich tak dużych i wszechstronnych parceli w tej części Costa del Sol, oferująca inwestorom bezpieczeństwo kapitału dzięki wycenie bankowej znacznie przewyższającej cenę ofertową.

Potencjał zabudowy wynosi aż 21 632 m² powierzchni użytkowej, co pozwala na realizację szerokiego spektrum projektów. Choć głównym przeznaczeniem jest sektor hotelarski (np. hotel 4-gwiazdkowy z 370 pokojami), gmina potwierdziła możliwość przeznaczenia do 49% gruntu na inne cele. Inwestor może tu wybudować **dom seniora, dom studencki, centrum medyczne lub kompleks biurowy**. Ta elastyczność jest kluczowa dla optymalizacji zwrotu z inwestycji (ROI) i dopasowania się do dynamicznie zmieniających się potrzeb regionu Axarquía.

Grunt posiada status terenu zurbanizowanego z uregulowaną sytuacją prawną i techniczną. Duża część kosztów infrastruktury została już opłacona, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. Z działki roztaczają się **panoramiczne widoki na port, morze i pole golfowe**, co stanowi ogromny atut marketingowy dla przyszłego obiektu. Dzięki przejrzystej strukturze kosztów urbanizacyjnych, kupujący może precyzyjnie zaplanować budżet i harmonogram prac, unikając niespodzianek typowych dla surowych gruntów.

Lokalizacja działki w Baviera Golf jest idealna pod kątem logistycznym. Znajduje się zaledwie 500 metrów od portu Caleta de Vélez i pięknych piaszczystych plaż. Dojazd do Malagi i międzynarodowego lotniska zajmuje zaledwie 20 minut, co czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowa i usługowa. To ** strategiczna inwestycja na Costa del Sol**, która łączy w sobie prestiżową lokalizację z ogromnym potencjałem deweloperskim.