EDENOVO

Grunt w Vélez-Málaga

Grunt w Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 19
EDN-91457
Na sprzedaż
W ofercie od 9 wrz 2026
—Sypialnie
—Łazienki
182 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa posiadłość tropikalna w Vélez-Málaga to idealne połączenie dochodowego biznesu rolniczego i prywatnej rezydencji w sercu regionu Axarquía. Na powierzchni 23 600 m² rozciąga się w pełni funkcjonujące gospodarstwo, które jest częścią najważniejszego w Europie ośrodka uprawy owoców egzotycznych. To propozycja dla osób szukających autentycznego stylu życia na hiszpańskiej wsi, z dala od zgiełku, ale z gwarantowanym przychodem od pierwszego dnia.

Dom o powierzchni 182 m² oferuje ogromny potencjał adaptacyjny. Parter został wykończony jako otwarta przestrzeń idealna do życia towarzyskiego, natomiast piętro to „czysta karta”, którą można zaaranżować według własnych preferencji. W skład nieruchomości wchodzą również dwa budynki gospodarcze (135 m² i 29 m²), niezbędne do obsługi plantacji. Wnętrze domu zdobi kominek, który nadaje całości ciepłego, rustykalnego charakteru.

Głównym atutem jest wysoka produktywność ziemi, na której rosną cenne odmiany mango (Kent, Irwin), awokado, figi i banany. Bezpieczeństwo upraw zapewnia własne źródło wody z dwoma zbiornikami, w tym jednym o pojemności miliona litrów. W cenę wliczone jest pełne wyposażenie oraz dwa samochody terenowe Mitsubishi (Montero i L200), co czyni tę ofertę gotowym modelem biznesowym.

Lokalizacja w Vélez-Málaga gwarantuje świetny dostęp do infrastruktury Costa del Sol oraz bliskość plaż i lotniska w Maladze. To bezpieczna inwestycja w grunt i produkcję żywności, oferująca jednocześnie wyjątkową jakość życia w jednym z najzdrowszych klimatów na świecie.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:182 m²Działka:23600 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:Vélez-MálagaDzielnica/Miasto:Vélez-Málaga
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena oryginalna
€ 599 000
Cena za m²
€ 2 720 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 720 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Vélez-Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-91457·EUR 495 000€ 2 720/m²