EDENOVO

Działka Budowlana w Valle Romano

Działka Budowlana w Valle Romano - Main Photo
1 / 11
EDN-24699
Na sprzedaż
W ofercie od 21 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta działka budowlana w Valle Romano, Estepona, o powierzchni 1034 m², to doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w Hiszpanii bez zbędnych formalności. Teren oferuje 24% wskaźnik zabudowy, co pozwala na stworzenie przestronnej willi z widokiem na morze. Położenie w tej części Costa del Sol gwarantuje prestiżowe sąsiedztwo pól golfowych oraz wysoką jakość życia.

Największym atutem nieruchomości jest fakt, że posiada ona kompletny projekt budowlany oraz zatwierdzone pozwolenie na budowę. Dzięki temu nabywca może uniknąć wielomiesięcznego oczekiwania na decyzje administracyjne i natychmiast przystąpić do prac wykonawczych. To rzadka okazja na rynku, która znacząco skraca proces inwestycyjny i pozwala szybciej cieszyć się własną rezydencją.

Okolica Valle Romano charakteryzuje się świetnym skomunikowaniem – supermarkety i lokalne udogodnienia znajdują się zaledwie 5 minut drogi od działki, a centrum Estepony oddalone jest o 15 minut jazdy samochodem. Jest to idealne miejsce dla rodzin oraz inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału w regionie o stabilnym wzroście wartości nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:1034 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 449 000

1 930 700 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 449 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 490
Łączne podatki i opłaty€ 43 100
Całkowity koszt zakupu€ 492 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 449 000
Wkład własny20% (€ 89 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 359 200
Miesięczna rata€ 1 798,24
Wymagany miesięczny dochód€ 5 994,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24699·EUR 449 000