EDENOVO

Grunt w Valle Romano

Grunt w Valle Romano - Main Photo
1 / 3
EDN-26594
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
—Sypialnie
—Łazienki
262 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkową szansę na zbudowanie luksusowej rezydencji w prestiżowej społeczności Valle Romano w Esteponie. Ta działka budowlana o powierzchni 1117 m² oferuje południową ekspozycję i uprzywilejowaną lokalizację na pierwszej linii pola golfowego, gwarantując malownicze, panoramiczne widoki. Dzięki istniejącej konstrukcji i zatwierdzonemu pozwoleniu na budowę, droga do stworzenia wymarzonej willi jest znacznie uproszczona, co oszczędza czas i początkowe inwestycje.

Obecny projekt przewiduje współczesną willę o powierzchni 262 m², zaprojektowaną z myślą o przestronnym życiu. Wyobraź sobie otwartą przestrzeń dzienną i jadalnię płynnie łączącą się z ogrodem i prywatnym basenem, idealną do rozrywki lub spokojnego relaksu. Proponowany układ obejmuje cztery przestronne sypialnie, w tym główną sypialnię z własnym prywatnym tarasem i łazienką en-suite, oferując intymne schronienie. Dodatkowe plany obejmują solarium na dachu zapewniające widoki 360º, podziemny garaż i liczne schowki.

Ta działka w Valle Romano wyróżnia się rozległymi widokami, obejmującymi zielone pole golfowe, lśniące jezioro, Morze Śródziemne i majestatyczne okoliczne góry. Projekt priorytetowo traktuje naturalne światło i integruje życie wewnątrz i na zewnątrz, optymalizując oszałamiające tło dla każdego aspektu codziennego życia. Szczegóły projektu prezentują nowoczesną estetykę z czystymi liniami i funkcjonalnymi przestrzeniami, czekając na Twój osobisty akcent, aby go ukończyć.

Valle Romano zapewnia godny pozazdroszczenia styl życia na Costa del Sol. Położony zaledwie pięć minut od najbliższych plaż, dziesięć minut od tętniącego życiem centrum Estepony i zaledwie dwadzieścia minut od splendoru Puerto Banús. Obszar ten jest rajem dla entuzjastów golfa, otoczony światowej klasy polami, obiektami sportowymi i malowniczymi szlakami przyrodniczymi, zachęcając do aktywnego i angażującego stylu życia.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:262 m²Działka:1117 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 630 000

2 709 000 PLN

Cena za m²
€ 2 405 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 405 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 630 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 300
Łączne podatki i opłaty€ 61 800
Całkowity koszt zakupu€ 691 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 630 000
Wkład własny20% (€ 126 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 504 000
Miesięczna rata€ 2 523,14
Wymagany miesięczny dochód€ 8 410,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26594·EUR 630 000€ 2 405/m²