EDENOVO

Działka Budowlana w Valtocado

Działka Budowlana w Valtocado - Main Photo
1 / 3
EDN-17811
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta rozległa działka budowlana w Valtocado to unikalna okazja inwestycyjna w sercu Costa del Sol, tuż obok urokliwego Mijas Pueblo. Teren charakteryzuje się spektakularnym widokiem na morze oraz góry, co stanowi fundament dla budowy luksusowej rezydencji lub osiedla o najwyższym standardzie.

Nieruchomość o powierzchni 46 760 m² posiada status gruntu miejskiego (urban land). Właściciel uzyskał zgodę na podział terenu na 18 mniejszych parceli o powierzchni 2 000 m² każda lub realizację projektu 10 prestiżowych super-willi. Dzięki południowej i południowo-zachodniej orientacji, każda z przyszłych nieruchomości będzie cieszyć się optymalnym nasłonecznieniem.

Szacowany koszt infrastruktury wynosi około miliona euro, co przy obecnych cenach rynkowych w tej urbanizacji czyni inwestycję wysoce rentowną. Valtocado jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób szukających spokoju, oferując jednocześnie doskonałą stopę zwrotu z kapitału w sektorze nieruchomości premium.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do autostrady, co pozwala dotrzeć na lotnisko w Maladze w zaledwie 30 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, szkoły międzynarodowe oraz piaszczyste plaże, co czyni tę działkę idealnym miejscem dla inwestorów planujących budowę domów dla wymagających klientów europejskich.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:46760 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:ValtocadoDzielnica/Miasto:Valtocado
Cena wywoławcza

€ 1 800 000

7 740 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 169 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 18 000
Łączne podatki i opłaty€ 190 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 990 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 800 000
Wkład własny20% (€ 360 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 440 000
Miesięczna rata€ 7 208,98
Wymagany miesięczny dochód€ 24 029,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valtocado

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17811·EUR 1 800 000