EDENOVO

Квартира на первом этаже в Aloha

Квартира на первом этаже в Aloha - Main Photo
1 / 18
EDN-12528
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
96 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный апартамент на нижнем этаже расположен в престижном районе Алоха, в самом центре знаменитой Гольф-долины Марбельи. Данный объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого статуса, предлагая будущим владельцам жизнь в окружении лучших гольф-полей побережья. Это место пользуется неизменным спросом среди ценителей качественного отдыха и инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды.

Внутреннее пространство площадью 96 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Полностью оборудованная кухня и светлая гостиная зона созданы для комфортного повседневного проживания. Главным преимуществом является крытая терраса площадью 50 м², которая переходит в частный сад. Здесь можно наслаждаться морским бризом и видами на окрестности в атмосфере полной приватности.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает максимальный уровень безопасности благодаря круглосуточной охране и системе сигнализации. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже. Резиденты могут пользоваться общим бассейном и ухоженными садами. Квартира оснащена современной системой кондиционирования, что гарантирует приятный микроклимат в любое время года. Техническое состояние и уровень отделки соответствуют самым высоким стандартам элитного жилья.

Расположение в Нуэва-Андалусии обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре: от элитных ресторанов и бутиков Пуэрто-Банус до международных школ. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут езды. Для инвесторов данный объект в Алоха является выгодным активом с высоким потенциалом капитализации, учитывая дефицит качественных предложений в этой локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:96 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 445 000

Цена за м²
€ 4 635 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 635 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12528·EUR 445 000€ 4 635/м²