EDENOVO

Квартира на первом этаже в Aloha

Квартира на первом этаже в Aloha - Main Photo
1 / 28
EDN-141236
В продаже
В продаже с 14 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на нижнем этаже в престижном сообществе Los Pinos de Aloha отличается наличием собственного входа через сад, что обеспечивает уровень приватности, сопоставимый с отдельным домом. Жилье расположено на одном уровне и прошло полную высококачественную реновацию, превратившую его в современное пространство в самом сердце «Долины Гольфа» в Новой Андалусии.

Планировка включает прихожую, ведущую в светлую гостиную-столовую, где каждый квадратный метр использован максимально эффективно. В квартире две спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой en-suite. Кухня выполнена в минималистичном современном стиле с использованием премиальных материалов, что делает ее не только функциональной, но и важным элементом дизайна интерьера.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования воздуха и высококачественную отделку всех помещений. Особое внимание уделено открытым пространствам: две веранды и терраса площадью 15 м² выходят на бассейн и ухоженные сады сообщества. Общая площадь внешних зон отдыха превышает 20 м², создавая идеальные условия для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха с видом на долину.

Район Алоха считается одним из самых востребованных адресов в Марбелье благодаря близости к лучшим гольф-полям побережья. В нескольких минутах езды находится Пуэрто-Банус с его пляжами, ресторанами и бутиками. Рядом расположены международные школы, а до старого города Марбельи можно доехать за 15 минут. Это делает локацию удобной как для семейного проживания, так и для активного отдыха.

Благодаря полной готовности к заселению и расположению в закрытом охраняемом комплексе, объект идеально подходит для инвестиций в аренду или в качестве второго дома в Испании. Сочетание современного комфорта и развитой инфраструктуры Новой Андалусии гарантирует востребованность недвижимости в любое время года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AlohaРайон/Город:Aloha
Цена продажи

€ 569 000

Цена за м²
€ 5 690 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 690 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 569 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 210
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 690
Всего налогов и сборов€ 55 700
Общая стоимость покупки€ 624 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 569 000
Первый взнос20% (€ 113 800)
%
лет
Сумма кредита€ 455 200
Ежемесячный платеж€ 2 278,84
Необходимый доход€ 7 596,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Aloha

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141236·EUR 569 000€ 5 690/м²