EDENOVO

Квартира в Altos de los Monteros

Квартира в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-43764
В продаже
В продаже с 9 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в престижном жилом комплексе Samara (Phase I) в районе Альтос-де-лос-Монтерос. Данная локация славится своей уединенностью и панорамными видами, предлагая владельцам уникальное сочетание спокойной жизни на возвышенности и близости к динамичному центру Марбельи. Высокое качество строительства и продуманная архитектура делают этот объект привлекательным для взыскательных покупателей, ищущих комфорт на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 135 м² отличается исключительной инсоляцией и грамотным зонированием. Просторная гостиная плавно переходит в приватную террасу площадью 16 м², которая станет идеальным местом для утреннего кофе с видом на море. Планировка включает две спальни с ванными комнатами, где каждый метр использован максимально эффективно. В стоимость уже включены просторное парковочное место в подземном гараже и отдельная кладовая комната, что является важным преимуществом для постоянного проживания.

Инфраструктура комплекса Samara соответствует уровню пятизвездочного курорта. К услугам резидентов — круглосуточная охрана, несколько открытых бассейнов, крытый подогреваемый бассейн, современный тренажерный зал и спа-зона с джакузи. Территория полностью закрыта и оснащена системами видеонаблюдения и сигнализации, что гарантирует абсолютную безопасность и приватность. Центральное отопление и система кондиционирования обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года.

С точки зрения инвестиций, данный объект в Altos de los Monteros обладает высоким арендным потенциалом. В непосредственной близости находятся лучшие пляжи региона, элитные гольф-клубы и международные школы. Поездка до центра Марбельи занимает всего 10 минут, а до аэропорта Малаги можно добраться за 45 минут. Это идеальный вариант для диверсификации капитала в стабильный актив на одном из самых востребованных рынков Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:135 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:Altos de los MonterosРайон/Город:Altos de los Monteros
Цена продажи

€ 490 000

Цена за м²
€ 3 630 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 630 / m²
База сравнения
37 · Altos de los Monteros
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 119 / m²
Типичный диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 900
Всего налогов и сборов€ 47 200
Общая стоимость покупки€ 537 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 490 000
Первый взнос20% (€ 98 000)
%
лет
Сумма кредита€ 392 000
Ежемесячный платеж€ 1 962,44
Необходимый доход€ 6 541,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Altos de los Monteros

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43764·EUR 490 000€ 3 630/м²