EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Atalaya

Квартира на среднем этаже в Atalaya - Main Photo
1 / 32
EDN-15128
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
99 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в элитном жилом комплексе Benatalaya в районе Аталая. Комплекс окружен 20 000 кв. м средиземноморских садов и граничит с престижным гольф-полем Atalaya. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих сочетание приватности закрытой урбанизации и близости к ключевым точкам побережья Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Эстепона.

Планировка квартиры включает две светлые спальни и две ванные комнаты, одна из которых примыкает к главной спальне. Просторная терраса площадью 28 кв. м ориентирована на гольф-поля, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе. Кухня полностью оборудована и дополнена отдельным подсобным помещением, что повышает функциональность жилья для долгосрочного проживания.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам премиум-класса: в распоряжении жильцов несколько плавательных бассейнов, современный тренажерный зал и спа-зона с сауной. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой сигнализации. В стоимость также включены место в подземном паркинге и кладовая, что является важным преимуществом для ликвидности объекта на рынке аренды.

Расположение комплекса отличается развитой инфраструктурой: супермаркеты, уютные кафе и международная школа находятся в пешей доступности. До лучших пляжей побережья можно доехать за 10 минут, а знаменитый порт Пуэрто-Банус расположен в 15 минутах езды. Данный объект представляет собой сбалансированный актив с высоким потенциалом доходности и качеством жизни в одном из самых стабильных районов региона.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:99 m²Терраса:28 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 4 646 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 646 / m²
База сравнения
41 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15128·EUR 460 000€ 4 646/м²