EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Benahavís

Квартира на среднем этаже в Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-77735
В продаже
В продаже с 21 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
128 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на среднем этаже расположена в Бенахависе, на границе с Эстепоной, в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Резиденция находится на территории закрытого охраняемого комплекса, который утопает в тропической зелени и предлагает жителям атмосферу элитного курорта. Это идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь от близости к активной жизни побережья.

Интерьер площадью 128 м² отличается продуманной планировкой: две просторные спальни и две ванные комнаты обеспечивают максимальный комфорт. Главным украшением квартиры является терраса площадью 28 м², где можно наслаждаться утренним кофе с видом на сады и гольф-поля. Просторная гостиная с большими окнами наполняет пространство естественным светом, создавая уютную атмосферу для отдыха и приема гостей.

Техническое оснащение квартиры соответствует современным стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, домофон и сигнализация. В стоимость включено место в подземном паркинге и кладовая комната. Территория комплекса располагает несколькими бассейнами и ухоженными прогулочными зонами, что подчеркивает высокий статус объекта. Наличие лицензии на первое заселение (LPO) гарантирует юридическую чистоту сделки и упрощает процесс получения ипотеки.

Локация объекта заслуживает особого внимания: всего 5 минут до пляжа и 15 минут до знаменитой Марбельи. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы, международные школы и рестораны высокой кухни. Для инвесторов данная квартира представляет особый интерес, так как устав сообщества владельцев разрешает краткосрочную аренду. Это позволяет генерировать стабильный доход от сдачи в аренду туристам в течение всего года, учитывая высокий спрос на жилье в районе Бенахависа.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:128 m²Терраса:28 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 445 000

Исходная цена
€ 450 000
Цена за м²
€ 3 477 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 477 / m²
База сравнения
69 · Квартира на среднем этаже, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 545 / m²
Типичный диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77735·EUR 445 000€ 3 477/м²