EDENOVO

Квартира в Campanillas

Квартира в Campanillas - Main Photo
1 / 1
EDN-14602
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный апартамент на нижнем этаже в Кампанильяс представляет собой новую веху в развитии жилой недвижимости Малаги. Расположенный в инновационном районе Cortijo Merino, объект идеально подходит для инвесторов и профессионалов, ищущих баланс между близостью к деловым центрам и высоким качеством жизни. Проект ориентирован на экологичность и долговечность, что подтверждается международными сертификатами устойчивого строительства и высочайшим классом энергоэффективности.

Планировка квартиры площадью 113 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты, спроектированные с акцентом на эргономику и свет. Открытая кухня полностью укомплектована современной техникой и плавно переходит в гостиную, создавая единое пространство для отдыха. Благодаря двойной ориентации фасадов, в помещениях обеспечивается отличная естественная вентиляция. Частная терраса площадью 7 м² служит уютным продолжением жилого пространства, где можно наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль.

Техническое оснащение апартамента соответствует премиальным стандартам: установлена система центрального отопления, кондиционирование, солнечные панели для производства электроэнергии и система рекуперации тепла. Жилой комплекс предлагает богатую внутреннюю инфраструктуру: тренажерный зал, бассейн с зоной для загара, а также ухоженные сады. В стоимость включены парковочное место и кладовая, а безопасность обеспечивается современной системой сигнализации и закрытой территорией.

Расположение объекта гарантирует стабильный спрос на аренду и рост стоимости капитала. Квартал находится в непосредственной близости от Технологического парка Андалусии (PTA), университета и престижного района Театинос. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и вокзала скоростных поездов AVE. Это стратегический выбор для тех, кто хочет инвестировать в развивающийся район с развитой инфраструктурой, парками и торговыми зонами.

Площади

Площадь:113 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:CampanillasРайон/Город:Campanillas
Цена продажи

€ 495 495

Цена за м²
€ 4 385 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 385 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 495
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 595
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 954,95
Всего налогов и сборов€ 47 749,95
Общая стоимость покупки€ 543 244,95

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 495
Первый взнос20% (€ 99 099)
%
лет
Сумма кредита€ 396 396
Ежемесячный платеж€ 1 984,45
Необходимый доход€ 6 614,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Campanillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14602·EUR 495 495€ 4 385/м²