EDENOVO

Таунхаус в Campanillas

Таунхаус в Campanillas - Main Photo
1 / 23
EDN-60514
В продаже
В продаже с 28 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
174 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в районе Кампанильяс представляет собой отличное сочетание комфорта и функциональности. Расположенный в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и ухоженными садами, объект идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, оставаясь при этом в непосредственной близости от технологического парка и центра Малаги.

Дом площадью 174 м² распределен на три уровня и включает 4 спальни и 3 ванные комнаты. На основном этаже находится уютная гостиная с камином и отдельная кухня. Особого внимания заслуживает полностью оборудованный цокольный этаж, который превращен в автономные апартаменты с собственной кухней и гостиной — идеальное решение для сдачи в аренду или размещения гостей.

На территории обустроена терраса площадью 50 м² с частным садом и зоной барбекю под навесом. Техническое оснащение включает центральное отопление, систему кондиционирования и кладовое помещение. Безопасность обеспечивается закрытой территорией урбанизации и защитными решетками на окнах.

Инфраструктура района Кампанильяс включает в себя школы, медицинские центры и отличную транспортную развязку с выездом на основные магистрали. Близость к университетскому району Театинос и аэропорту Малаги делает эту недвижимость перспективным активом с высоким потенциалом капитализации.

Площади

Площадь:174 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнТерраса
Регион:CampanillasРайон/Город:Campanillas
Цена продажи

€ 488 000

Цена за м²
€ 2 805 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 805 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 488 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 880
Всего налогов и сборов€ 47 000
Общая стоимость покупки€ 535 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 488 000
Первый взнос20% (€ 97 600)
%
лет
Сумма кредита€ 390 400
Ежемесячный платеж€ 1 954,43
Необходимый доход€ 6 514,78 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Campanillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-60514·EUR 488 000€ 2 805/м²