EDENOVO

Квартира в Campanillas

Квартира в Campanillas - Main Photo
1 / 1
EDN-71790
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый жилой комплекс в Кампанильяс задает новые стандарты качества жизни в Малаге, предлагая современную квартиру на нижнем этаже с акцентом на экологичность и технологичность. Проект идеально подходит для специалистов, работающих в технологическом секторе, или инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в динамично развивающемся районе. Архитектурное решение направлено на создание гармоничного пространства с высокой энергоэффективностью и максимальным комфортом для жильцов.

Апартаменты площадью 125 м² включают три спальни и две ванные комнаты, предлагая продуманную планировку с открытой кухней и светлой гостиной. Двойная ориентация окон обеспечивает отличную естественную вентиляцию и обилие дневного света. Главным преимуществом объекта является огромная терраса площадью 97 м², которая предоставляет безграничные возможности для обустройства зоны отдыха на свежем воздухе или частного сада, что крайне редко встречается в городских квартирах такого типа.

Техническое оснащение комплекса соответствует самым высоким стандартам: сертификация BREEAM, солнечные панели, системы рекуперации тепла и зарядные станции для электромобилей. В распоряжении резидентов — современный тренажерный зал, бассейн с зоной для загара и благоустроенные парковые зоны. В стоимость включены парковочное место и кладовая, а безопасность обеспечивается встроенной системой сигнализации и современными лифтами с низким энергопотреблением.

Локация в районе Кортихо-Мерино обеспечивает близость к Технологическому парку Андалусии (PTA), университету и деловым центрам. Благодаря отличной транспортной развязке, аэропорт и вокзал скоростных поездов AVE находятся в считанных минутах езды. Сочетание развитой инфраструктуры, включающей торговые и спортивные зоны, с 13 770 м² зеленых насаждений вокруг комплекса, делает эту недвижимость в Кампанильяс выгодным активом с высоким арендным потенциалом и качественным местом для жизни.

Площади

Площадь:125 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:CampanillasРайон/Город:Campanillas
Цена продажи

€ 566 280

Цена за м²
€ 4 530 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 530 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 566 280
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 46 965
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 662,8
Всего налогов и сборов€ 55 427,8
Общая стоимость покупки€ 621 707,8

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 566 280
Первый взнос20% (€ 113 256)
%
лет
Сумма кредита€ 453 024
Ежемесячный платеж€ 2 267,94
Необходимый доход€ 7 559,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Campanillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-71790·EUR 566 280€ 4 530/м²