EDENOVO

Квартира в Campanillas

Квартира в Campanillas - Main Photo
1 / 1
EDN-14989
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
98 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный пентхаус в Кампанильяс представляет собой новую веху в развитии жилой недвижимости Малаги. Расположенный в инновационном районе Cortijo Merino, проект ориентирован на инвесторов и семьи, ценящие экологичность и современные технологии. Сочетание высококачественного строительства и передовой инфраструктуры делает этот объект одним из самых привлекательных предложений на побережье Коста-дель-Соль для тех, кто ищет долгосрочный рост капитала и высокий уровень комфорта.

Объект площадью 98 м² включает две спальни и две ванные комнаты, спроектированные с акцентом на открытые пространства и естественное освещение. Кухня открытого типа плавно переходит в гостиную, создавая современную атмосферу для жизни. Главным преимуществом пентхауса является огромная терраса площадью 168 м², которая служит идеальной площадкой для отдыха под открытым небом. Двойная ориентация квартиры обеспечивает превосходную перекрестную вентиляцию, что крайне важно для средиземноморского климата.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру премиум-класса: современный тренажерный зал, бассейн с зоной для загара, а также благоустроенные парки. Пентхаус оснащен центральным отоплением, кондиционированием и системой сигнализации. Особое внимание уделено энергоэффективности: здание имеет рейтинг энергопотребления A и сертификат BREEAM. Использование фотоэлектрических панелей и систем рекуперации тепла значительно снижает эксплуатационные расходы, что является важным фактором для взыскательных покупателей.

Расположение в Кампанильяс обеспечивает прямой доступ к Технологическому парку Андалусии (PTA), университету и деловому району Театинос. Близость к международному аэропорту Малаги и вокзалу скоростных поездов AVE гарантирует мобильность. Район Cortijo Merino активно развивается: здесь запланировано создание торговых центров и более 13 000 м² зеленых зон. Это идеальное место для тех, кто хочет инвестировать в качественную недвижимость в перспективном районе с отличной транспортной доступностью.

Площади

Площадь:98 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:CampanillasРайон/Город:Campanillas
Цена продажи

€ 707 850

Цена за м²
€ 7 223 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 223 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 707 850
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 59 785
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 078,5
Всего налогов и сборов€ 69 663,5
Общая стоимость покупки€ 777 513,5

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 707 850
Первый взнос20% (€ 141 570)
%
лет
Сумма кредита€ 566 280
Ежемесячный платеж€ 2 834,93
Необходимый доход€ 9 449,77 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Campanillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14989·EUR 707 850€ 7 223/м²