Квартира на верхнем этаже в Cancelada

Этот пентхаус в Канселаде представляет собой исключительный инвестиционный проект на Новой Золотой Миле, расположенный ровно посередине между Марбельей и Эстепоной. Объект площадью 86 м² требует полной реновации, что открывает перед владельцем возможность создать эксклюзивное жилье по индивидуальному дизайну. Благодаря северо-восточной ориентации, внутренние помещения наполнены естественным светом, создавая здоровую и приятную атмосферу для жизни в средиземноморском климате.

Планировка включает две просторные спальни, две ванные комнаты и отдельную кухню с примыкающей прачечной, ориентированной на запад. Главным преимуществом объекта является частная терраса площадью 36 м², оборудованная перголами и зоной для барбекю. Это пространство идеально подходит для обустройства летней гостиной под открытым небом, что крайне востребовано на рынке аренды премиум-класса. Недвижимость требует замены напольных покрытий, дверей, сантехники и кухонного гарнитура, что позволяет существенно повысить капитализацию объекта после завершения работ.

Район Канселада славится своей развитой инфраструктурой и близостью к элитным отелям и пляжам, до которых можно доехать всего за 5 минут. В радиусе 15 минут езды находятся лучшие гольф-поля региона и гламурный порт Марбельи. Для инвесторов данный объект интересен прежде всего ценой ниже рыночной и возможностью получения высокой доходности как от перепродажи после ремонта, так и от долгосрочной аренды. Это стратегический выбор для тех, кто ищет надежные активы на юге Испании с прозрачными перспективами роста.