EDENOVO

Квартира в Centro Histórico

Квартира в Centro Histórico - Main Photo
1 / 1
EDN-10800
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
99 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира в Историческом центре Малаги представляет собой редкое сочетание исторического наследия и современного комфорта. Расположенный в здании, спроектированном знаменитым архитектором Херонимо Куэрво, этот объект недвижимости площадью 99 м² идеально подходит для тех, кто ценит архитектурную ценность и престижное местоположение. Юго-восточная ориентация гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня.

Внутреннее пространство после капитального ремонта отличается продуманной планировкой: просторная гостиная с двумя французскими балконами, отдельная кухня и три спальни с встроеными шкафами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой и уютным балконом. Высокие потолки создают ощущение объема и величия, характерное для лучших домов Малаги XIX века.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования, в здании имеется лифт. Особую ценность объекту придают виды на порт и Средиземное море, открывающиеся из окон третьего этажа. Это идеальный выбор для инвесторов, нацеленных на высокую ликвидность и стабильный арендный доход в центре одного из самых популярных городов Испании.

Инфраструктура района безупречна: всего 5 минут пешком до музея Кармен Тиссен и площади Конституции, и 10 минут до набережной Muelle Uno. Близость к лучшим школам, культурным центрам и транспортным узлам делает этот апартамент превосходным местом для жизни или сезонного отдыха в самом сердце Андалусии.

Площади

Площадь:99 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Centro HistóricoРайон/Город:Centro Histórico
Цена продажи

€ 770 000

Цена за м²
€ 7 778 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 778 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 770 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 700
Всего налогов и сборов€ 76 500
Общая стоимость покупки€ 846 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 770 000
Первый взнос20% (€ 154 000)
%
лет
Сумма кредита€ 616 000
Ежемесячный платеж€ 3 083,84
Необходимый доход€ 10 279,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Centro Histórico

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10800·EUR 770 000€ 7 778/м²