EDENOVO

Квартира в Centro Histórico

Квартира в Centro Histórico - Main Photo
1 / 1
EDN-46485
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты площадью 102 м² в самом сердце Centro Histórico Малаги представляют собой исключительный вариант для инвесторов, нацеленных на стабильный доход и престижную локацию. Нахождение в историческом центре гарантирует постоянный спрос и ликвидность объекта, так как все ключевые достопримечательности, элитные магазины и лучшие рестораны города находятся в пешей доступности.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, а также просторную гостиную, объединенную с обеденной зоной. Интерьер наполнен естественным светом, а небольшой частный балкон позволяет наслаждаться атмосферой оживленных испанских улиц. Квартира находится в отличном состоянии, оснащена системой кондиционирования и лифтом, что обеспечивает современный уровень комфорта в историческом здании.

Особого внимания заслуживают виды на море и порт, которые открываются прямо из окон. Однако главной жемчужиной является общая терраса на крыше с панорамным обзором на Кафедральный собор и городские крыши. Это идеальное место для отдыха, подчеркивающее высокий статус недвижимости в одном из самых динамично развивающихся городов Испании.

Близость к пляжу, порту и международному аэропорту Малаги (всего 15 минут на авто) делает объект удобным как для личного проживания, так и для премиальной аренды. Данное предложение — это возможность диверсифицировать капитал, инвестируя в недвижимость на Коста-дель-Соль, которая стабильно растет в цене благодаря развитию технологического и туристического секторов региона.

Площади

Площадь:102 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Centro HistóricoРайон/Город:Centro Histórico
Цена продажи

€ 720 000

Цена за м²
€ 7 059 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 059 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 720 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 200
Всего налогов и сборов€ 71 000
Общая стоимость покупки€ 791 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 720 000
Первый взнос20% (€ 144 000)
%
лет
Сумма кредита€ 576 000
Ежемесячный платеж€ 2 883,59
Необходимый доход€ 9 611,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Centro Histórico

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46485·EUR 720 000€ 7 059/м²