EDENOVO

Квартира в Centro Histórico

Квартира в Centro Histórico - Main Photo
1 / 1
EDN-120857
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
199 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в самом центре Малаги выделяется среди других предложений благодаря частному солярию на крыше площадью 75,68 м², который представляет собой абсолютно приватное пространство для отдыха под открытым небом. Наличие такой масштабной террасы в сочетании с дополнительной террасой площадью 18,46 м² на основном уровне превращает городскую квартиру в настоящую «виллу в небе» с исключительным естественным освещением.

Внутреннее пространство площадью 199 м² организовано с акцентом на простор и функциональность. Прихожая ведет в отдельную полностью оборудованную кухню и светлую гостиную-столовую, имеющую прямой выход на террасу. Жилая зона включает три спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение для семьи или создание полноценного рабочего кабинета.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: мраморные полы, гладкая отделка стен и качественные алюминиевые оконные рамы. Для обеспечения безопасности установлена бронированная входная дверь и защитные решетки. Комфорт в любое время года поддерживается системой кондиционирования и центральным отоплением, а межкомнатные двери из дерева сапелли придают интерьеру классическую элегантность.

Расположение в Centro Histórico гарантирует доступ ко всей инфраструктуре Малаги в пешей доступности. Дом оборудован лифтом, а для владельцев автомобилей предусмотрена редкая для центра возможность приобретения двух парковочных мест за отдельную плату. Это идеальный выбор для тех, кто ищет престижное жилье с огромным потенциалом для личного использования или долгосрочного владения в ключевой локации Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:199 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Centro HistóricoРайон/Город:Centro Histórico
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 2 261 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 261 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Centro Histórico

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120857·EUR 450 000€ 2 261/м²