EDENOVO

Пентхаус в Doña Julia

Пентхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 44
EDN-23479
В продаже
В продаже с 29 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
179 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Донья-Хулия представляет собой эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Касареса, занимая весь этаж в малоквартирном блоке всего на пять апартаментов. Общая площадь объекта составляет 179 м², что в сочетании с террасой площадью 55 м² создает ощущение загородной виллы на высоте. Панорамные виды на горы Касарес и окружающие ландшафты делают эту террасу идеальным местом для отдыха и приема гостей, предлагая приватность и спокойствие вдали от туристической суеты.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на свет и комфорт. Кухня с отделкой из мрамора и качественной бытовой техникой имеет выход на застекленную террасу, используемую как хозяйственное помещение. Просторная гостиная-столовая с несколькими окнами обеспечивает отличную инсоляцию и виды на горы. Приватная зона включает три спальни, соединенные светлым коридором. Мастер-сюит заслуживает особого внимания: он располагает собственной террасой и ванной комнатой с джакузи и душем полуоткрытого типа, позволяющим наслаждаться природой во время водных процедур.

Техническое оснащение соответствует стандартам жилья премиум-класса: установлена система кондиционирования (тепло/холод), а вход в квартиру осуществляется через приватный лифт. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и доступ к кладовой. Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам ухоженные сады, бассейн, корты для падл-тенниса и собственный тренажерный зал, что гарантирует высокий уровень жизни и востребованность объекта при сдаче в аренду.

Расположение в районе Doña Julia сочетает в себе тишину предгорий и близость к инфраструктуре. Побережье Касареса с его пляжами и ресторанами находится всего в пяти минутах езды, столько же займет путь до порта Ла-Дукеса. Эстепона расположена в десяти минутах, а Марбелья — в двадцати. Для инвесторов данный объект привлекателен своей уникальной планировкой и близостью к элитным гольф-полям, что обеспечивает стабильный рост стоимости актива.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:179 m²Терраса:55 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Doña JuliaРайон/Город:Doña Julia
Цена продажи

€ 560 000

Цена за м²
€ 3 128 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 128 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 560 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 46 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 600
Всего налогов и сборов€ 54 800
Общая стоимость покупки€ 614 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 560 000
Первый взнос20% (€ 112 000)
%
лет
Сумма кредита€ 448 000
Ежемесячный платеж€ 2 242,79
Необходимый доход€ 7 475,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Doña Julia

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23479·EUR 560 000€ 3 128/м²