EDENOVO

Квартира в Estacion de Cartama

Квартира в Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 1
EDN-26773
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
43 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на нижнем этаже в Эстасьон-де-Картама предлагает идеальный баланс между спокойной загородной жизнью и близостью к мегаполису. Расположенный в небольшом жилом комплексе всего на семь квартир, этот объект гарантирует приватность и низкие эксплуатационные расходы, что делает его крайне привлекательным для инвесторов, нацеленных на долгосрочную аренду или личное использование.

Планировка включает в себя светлую гостиную-столовую, совмещенную с полностью укомплектованной кухней, и уютную спальню. Главным преимуществом жилья является просторное частное патио площадью 11 м², куда можно выйти прямо из спальни. Такое открытое пространство редко встречается в объектах подобного типа и позволяет организовать зону отдыха на свежем воздухе в полной изоляции от соседей.

Объект оборудован системой кондиционирования воздуха и дополнительной кладовой для хранения вещей. Благодаря качественной отделке и продуманной эргономике пространства, квартира площадью 43 м² ощущается просторной и функциональной. Это ликвидный актив в развивающемся регионе, где спрос на качественное жилье стабильно растет.

Инфраструктура района позволяет обходиться без автомобиля: магазины, рестораны и транспортные узлы находятся в шаговой доступности. Аэропорт Малаги расположен в 20 минутах езды, а пляжи Торремолиноса — в 25 минутах. До центра Малаги можно добраться всего за полчаса, что обеспечивает высокий потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе.

Площади

Площадь:43 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Estacion de CartamaРайон/Город:Estacion de Cartama
Цена продажи

€ 191 000

Цена за м²
€ 4 442 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 442 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 191 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 15 280
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 910
Всего налогов и сборов€ 19 390
Общая стоимость покупки€ 210 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 191 000
Первый взнос20% (€ 38 200)
%
лет
Сумма кредита€ 152 800
Ежемесячный платеж€ 764,95
Необходимый доход€ 2 549,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estacion de Cartama

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26773·EUR 191 000€ 4 442/м²