EDENOVO

Квартира в Estacion de Cartama

Квартира в Estacion de Cartama - Main Photo
1 / 1
EDN-38605
В продаже
В продаже с 24 июн. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дуплекс с четырьмя спальнями в Эстасьон-де-Картама представляет собой редкое сочетание жилой площади и стратегического расположения в одном из самых перспективных пригородов Малаги. Для инвесторов и семей, планирующих переезд в Испанию, этот объект интересен прежде всего своей функциональностью и близостью к ключевым транспортным узлам региона Коста-дель-Соль. Южная ориентация окон обеспечивает естественную инсоляцию, что существенно снижает затраты на освещение и отопление в зимний период.

Внутренняя планировка площадью 125 м² разработана с учетом потребностей большой семьи. Четыре полноценные спальни со встроенными шкафами позволяют комфортно разместиться всем домочадцам. Гостиная зона плавно переходит в частную террасу с панорамным видом, которая станет идеальным местом для отдыха. Наличие второго балкона и двух ванных комнат делает проживание максимально автономным и удобным. Квартира находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. В стоимость предложения включены подземная парковка и отдельная кладовая, что является критически важным преимуществом для городского жилья. Дом 2006 года постройки оборудован лифтом и системой кондиционирования воздуха. Инфраструктура комплекса и продуманные технические решения делают этот объект надежным активом с высоким арендным потенциалом.

Район Эстасьон-де-Картама славится своей транспортной доступностью: железнодорожная станция и автомагистраль позволяют добраться до центра Малаги, международного аэропорта и побережья за считанные минуты. В пешей доступности находятся лучшие школы региона, сетевые супермаркеты и уютные рестораны. Это место идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским климатом, имея под рукой всю необходимую городскую инфраструктуру и быстрый доступ к пляжам.

Площади

Площадь:125 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Estacion de CartamaРайон/Город:Estacion de Cartama
Цена продажи

€ 389 000

Цена за м²
€ 3 112 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 112 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 389 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 890
Всего налогов и сборов€ 37 210
Общая стоимость покупки€ 426 210

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 389 000
Первый взнос20% (€ 77 800)
%
лет
Сумма кредита€ 311 200
Ежемесячный платеж€ 1 557,94
Необходимый доход€ 5 193,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estacion de Cartama

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38605·EUR 389 000€ 3 112/м²