EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 58
EDN-11898
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
88 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный апартамент на среднем этаже расположен в самом сердце престижного района Сегерс в Эстепоне, на первой линии моря. Находясь в закрытом жилом комплексе Doncella Beach, объект предлагает прямой выход к знаменитому пляжу Плайя-дель-Кристо и набережной. Панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье делают это предложение уникальным для инвесторов, стремящихся к приобретению ликвидной недвижимости с высоким потенциалом роста стоимости в одном из самых востребованных регионов Испании.

Планировка квартиры площадью 88 м² продумана до мелочей: просторная гостиная плавно переходит в застекленную террасу площадью 40 м², которая служит идеальной зоной отдыха в любое время года. Обе спальни имеют собственные ванные комнаты, при этом главная спальня позволяет наслаждаться морским пейзажем прямо из окон. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой Siemens и столешницами Silestone, а отдельная постирочная комната добавляет удобства для повседневной жизни.

Техническое оснащение соответствует высочайшим стандартам: система умного дома Konnex, электрические теплые полы во всех помещениях, мраморные полы Real Bianco и современная система кондиционирования. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и видеодомофоном. В стоимость включены кладовое помещение и место в подземном паркинге, что является важным преимуществом для долгосрочного проживания или сдачи в аренду.

Инфраструктура комплекса напоминает роскошный пятизвездочный отель: бассейн с соленой водой, спа-зона с сауной, хаммамом и джакузи, а также современный тренажерный зал. Расположение объекта позволяет дойти пешком до порта Эстепоны и центра города за считанные минуты. В радиусе нескольких километров находятся элитные гольф-поля и международные школы, что подтверждает статус этой недвижимости как одного из лучших вариантов для семейного релокейта или инвестиционного портфеля на Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:88 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 150 000

Исходная цена
€ 1 300 000
Цена за м²
€ 13 068 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 068 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11898·EUR 1 150 000€ 13 068/м²