EDENOVO

Квартира на первом этаже в Bel Air

Квартира на первом этаже в Bel Air - Main Photo
1 / 27
EDN-22322
В продаже
В продаже с 7 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная квартира на нижнем этаже в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный на престижной «Новой Золотой Миле» в жилом комплексе Belaire, объект привлекает внимание инвесторов из стран СНГ благодаря своей ликвидности и безопасности вложений. Испанский рынок недвижимости в этом регионе демонстрирует стабильный рост, а близость к Марбелье делает данный лот востребованным как для долгосрочной аренды, так и для личного проживания.

Внутреннее пространство площадью 118 м² организовано по европейским стандартам открытой планировки. Просторная гостиная объединена с кухней, оборудованной центральным островом, что создает ощущение объема и света. Главным преимуществом являются личный сад площадью 62 м² и терраса, которые значительно расширяют жилую зону. Квартира располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами, включая мастер-люкс, что обеспечивает высокий уровень приватности для всех членов семьи или гостей.

Безопасность и удобство гарантированы нахождением в закрытой охраняемой урбанизации. Жителям доступны бассейн, лифт, подземная парковка и кладовое помещение. Система кондиционирования воздуха поддерживает идеальный микроклимат в любое время года. Высокое качество строительства и отделочных материалов соответствует ожиданиям самых взыскательных покупателей, ищущих премиальное жилье на побережье Коста-дель-Соль.

Расположение комплекса в районе Канселада обеспечивает быстрый доступ к пляжам, элитным гольф-клубам и портам. Вся необходимая инфраструктура — от международных школ до торговых центров — находится в шаговой доступности. Для инвесторов важно отметить, что район активно развивается, что гарантирует сохранение капитала и высокую арендную доходность. Это надежный актив в одной из самых стабильных экономик Южной Европы.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:118 m²Терраса:26 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bel AirРайон/Город:Bel Air
Цена продажи

€ 559 000

Исходная цена
€ 569 000
Цена за м²
€ 4 737 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 737 / m²
База сравнения
31 · Bel Air
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Типичный диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 559 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 46 310
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 590
Всего налогов и сборов€ 54 700
Общая стоимость покупки€ 613 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 559 000
Первый взнос20% (€ 111 800)
%
лет
Сумма кредита€ 447 200
Ежемесячный платеж€ 2 238,79
Необходимый доход€ 7 462,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bel Air

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22322·EUR 559 000€ 4 737/м²