EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta

Квартира на среднем этаже в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 25
EDN-22209
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная угловая квартира в престижном районе Гвадальмина Альта представляет собой отличный вариант для инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды или качественный переезд на Коста-дель-Соль. Объект расположен в непосредственной близости от гольф-полей и развитой городской инфраструктуры, что гарантирует высокий спрос в любое время года.

Планировка жилого пространства площадью 138 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Особое внимание стоит уделить тому, что одна из ванных была переоборудована в вместительную гардеробную, что значительно повышает функциональность жилья. Светлая гостиная и отдельная кухня дополнены великолепной террасой площадью 27 м², идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе.

Жилой комплекс предлагает закрытую охраняемую территорию с несколькими бассейнами и ухоженными садами. Квартира оснащена центральным отоплением и системой кондиционирования, что является важным фактором для комфортного проживания зимой и летом. В стоимость входит парковочное место в подземном гараже.

Расположение в Гвадальмине обеспечивает быстрый доступ к торговому центру с ресторанами и магазинами, а также к лучшим международным школам побережья. Сочетание спокойной атмосферы гольф-курорта и близости к оживленному Сан-Педро-де-Алькантара делает этот объект стратегически выгодным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:138 m²Терраса:27 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 585 000

Цена за м²
€ 4 239 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 239 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 585 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 850
Всего налогов и сборов€ 57 300
Общая стоимость покупки€ 642 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 585 000
Первый взнос20% (€ 117 000)
%
лет
Сумма кредита€ 468 000
Ежемесячный платеж€ 2 342,92
Необходимый доход€ 7 809,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22209·EUR 585 000€ 4 239/м²