EDENOVO

Квартира в Guadalmina Baja

Квартира в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 1
EDN-21619
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
255 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус расположен в престижном районе Guadalmina Baja, в одном из самых знаковых жилых комплексов побережья — Alhambra del Golf. Объект прошел полную реновацию и готов к заселению, предлагая идеальное сочетание приватности закрытой урбанизации и близости к пляжу. Для инвесторов это предложение интересно благодаря высокому спросу на аренду в этой локации и стабильному росту стоимости недвижимости.

Планировка площадью 255 м² продумана до мелочей: на первом уровне находится просторная гостиная с выходом на южную террасу, откуда открывается вид на бассейн и сад, а также две спальни с собственными ванными комнатами. Верхний этаж занимает мастер-сюита с высокими сводчатыми потолками, гардеробной и отдельной террасой, а также четвертая спальня. Всего в квартире 5 санузлов, что подчеркивает ее премиальный статус.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования, сигнализацию и полностью укомплектованную кухню с прачечной. В стоимость входит парковочное место в подземном гараже. Территория комплекса напоминает тропический парк с бассейнами и детскими игровыми зонами, обеспечивая комфортный отдых для всей семьи.

Район Гвадальмина-Баха славится своей инфраструктурой: в пешей доступности находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие рестораны побережья. Это отличный выбор для диверсификации капитала и получения ВНЖ в Испании через владение качественной недвижимостью.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:255 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 1 150 000

Цена за м²
€ 4 510 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 510 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21619·EUR 1 150 000€ 4 510/м²