EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Baja

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 14
EDN-48838
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Гвадальмина-Баха — идеальный объект для инвесторов, стремящихся вложить средства в качественную недвижимость под реновацию. Южная ориентация гарантирует максимальное количество солнечного света, что в сочетании с площадью в 226 м² создает великолепную базу для создания современного дизайнерского пространства в одном из самых элитных районов побережья.

Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, распределенные по двум уровням для обеспечения максимальной приватности. Особенностью объекта являются три террасы, с которых открываются живописные виды на гольф-поля и окрестности, предоставляя идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским стилем жизни.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования и лифт, обеспечивающий прямой доступ к жилью. Пентхаус расположен в закрытом камерном сообществе с общим бассейном, что гарантирует тишину и безопасность. Высокий спрос на аренду в этом районе делает данный объект привлекательным инструментом для диверсификации капитала.

Инфраструктура района впечатляет: в непосредственной близости находится международная школа San José и престижный гольф-клуб Guadalmina. Близость к морю, портам и коммерческим центрам делает это место удобным для постоянного проживания семьи. Это редкое сочетание масштаба, локации и потенциала роста стоимости после обновления интерьера.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:226 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 780 000

Цена за м²
€ 3 451 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 451 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 780 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 67 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 800
Всего налогов и сборов€ 77 600
Общая стоимость покупки€ 857 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 780 000
Первый взнос20% (€ 156 000)
%
лет
Сумма кредита€ 624 000
Ежемесячный платеж€ 3 123,89
Необходимый доход€ 10 412,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48838·EUR 780 000€ 3 451/м²