EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Baja

Двухуровневый пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 10
EDN-17136
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус расположен в элитном районе Гуадальмина Баха, который традиционно выбирают ценители приватности и высокого статуса. Объект представляет собой перспективный актив с высоким арендным потенциалом благодаря своему расположению в востребованной урбанизации Касасола.

Планировка площадью 120 м² включает две спальни и две ванные комнаты, обеспечивая комфортное пространство для жизни или сезонного отдыха. Главным украшением интерьера является выход на террасу площадью 20 м², откуда открываются панорамные виды на море и гольф-поля.

Квартира находится в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, что гарантирует полную безопасность. На территории обустроены общий бассейн и ухоженные сады. Важно отметить, что объект предлагается без мебели, а парковочное место и кладовая не включены в указанную стоимость.

Инфраструктура района идеально развита для постоянного проживания: всего 800 метров до пляжа, пешая доступность до супермаркетов, аптек и падел-клуба. Близость к топовым гольф-курортам и удобное транспортное сообщение делают этот пентхаус отличным выбором для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 900 000

Цена за м²
€ 7 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 500 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 79 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 000
Всего налогов и сборов€ 90 800
Общая стоимость покупки€ 990 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 900 000
Первый взнос20% (€ 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 720 000
Ежемесячный платеж€ 3 604,49
Необходимый доход€ 12 014,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17136·EUR 900 000€ 7 500/м²