EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-11146
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
196 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой пентхаус в районе Ла-Дукеса представляет собой идеальное сочетание пространства и престижного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Благодаря угловому расположению, объект обладает повышенной приватностью и панорамными видами на море, порт и гольф-поля, что делает его выгодным активом для долгосрочного инвестирования.

Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, при этом кухня и санузлы прошли через недавнюю реновацию, получив современную отделку. Жилая зона плавно переходит на огромную террасу площадью 72 м². Особого внимания заслуживает система безрамного остекления, которая превращает часть террасы в уютную всесезонную лаунж-зону, защищенную от ветра, но полностью открытую свету.

Инфраструктура комплекса соответствует высоким стандартам: в распоряжении владельцев четыре бассейна и корт для падел-тенниса. В стоимость включены подземное парковочное место и две кладовые комнаты, что является большой редкостью для апартаментов такого типа и значительно повышает их ликвидность на рынке аренды.

Объект находится в шаговой доступности от пляжа и развитой городской инфраструктуры. До аэропорта Гибралтара можно добраться за 30 минут, а международный аэропорт Малаги расположен в часе езды, что обеспечивает удобную логистику для международных поездок и деловых встреч.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:196 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 2 526 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 526 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11146·EUR 495 000€ 2 526/м²