EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-12188
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
98 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира на нижнем этаже в Ла-Дукеса представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная в закрытом охраняемом комплексе, недвижимость ориентирована на тех, кто ценит качество строительства и близость к морю. Благодаря продуманной планировке и южной ориентации, помещения наполнены естественным светом, создавая атмосферу уюта и благополучия в самом сердце Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 98 м² включает в себя две просторные спальни и две ванные комнаты. Мастер-сюит с собственной ванной обеспечивает приватность, а гостиная открытой планировки идеально подходит для семейных вечеров. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а наличие отдельного подсобного помещения добавляет практичности. Квартира предлагается с мебелью, что позволяет новым владельцам сразу приступить к эксплуатации объекта или сдаче его в аренду.

Главной особенностью объекта является гигантская терраса площадью 150 м², которая открывает панорамные виды на сад и бассейн. Это идеальное место для создания собственной зоны отдыха на открытом воздухе. Жилой комплекс предлагает жильцам доступ к фитнес-центру, общественному бассейну и ухоженным садам. Безопасность обеспечивается системой видеодомофона и закрытой территорией, что гарантирует спокойствие и сохранность имущества.

Инфраструктура района Ла-Дукеса позволяет наслаждаться всеми преимуществами курортной жизни: пляж находится всего в 200 метрах, а прогулка до порта с его ресторанами и бутиками займет не более 15 минут. В 10 минутах езды расположен элитный курорт Сотогранде с его поло-клубами и мариной. Отличная транспортная доступность делает этот объект привлекательным для долгосрочного владения с целью получения стабильного дохода от аренды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:98 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 305 000

Цена за м²
€ 3 112 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 112 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 305 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 050
Всего налогов и сборов€ 29 650
Общая стоимость покупки€ 334 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 305 000
Первый взнос20% (€ 61 000)
%
лет
Сумма кредита€ 244 000
Ежемесячный платеж€ 1 221,52
Необходимый доход€ 4 071,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12188·EUR 305 000€ 3 112/м²