EDENOVO

Квартира на среднем этаже в La Duquesa

Квартира на среднем этаже в La Duquesa - Main Photo
1 / 15
EDN-127569
В продаже
В продаже с 8 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этих апартаментов в комплексе Duquesa Suites является терраса площадью 80 м², ориентированная на южную сторону, что обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение всего дня. Такое обширное открытое пространство редко встречается в объектах данного типа в Ла-Дукеса, позволяя организовать полноценную обеденную зону и место для отдыха на свежем воздухе с видом на ухоженные сады сообщества.

Внутренняя планировка продумана для максимального комфорта: прихожая ведет в просторную гостиную-столовую с прямым выходом на террасу через большие панорамные окна. Полностью оборудованная кухня дополнена отдельным подсобным помещением для стирки и хранения, а также удобным окном для подачи блюд в обеденную зону. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и также имеет прямой выход на террасу, в то время как вторая спальня обслуживается отдельной душевой комнатой.

Интерьер выполнен с использованием качественных материалов, включая мраморные полы и систему кондиционирования воздуха (тепло/холод). Комплекс является закрытым и охраняемым (24-часовая охрана и услуги консьержа). В распоряжении резидентов находятся три плавательных бассейна, площадка для игры в падел-теннис, детская игровая зона и специально оборудованное место для барбекю в окружении тропических садов.

Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от живописного порта Ла-Дукеса и многокилометровых песчаных пляжей. Променад соединяет резиденцию с городком Сабинильяс, где расположены супермаркеты и банки, и традиционной деревней Эль-Кастильо с ее исторической крепостью и рыбными ресторанами. Благодаря близости к гольф-полям и порту, данный объект в Ла-Дукеса идеально подходит как для инвестиций в аренду, так и для постоянного проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 299 950

Цена за м²
€ 3 749 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 749 / m²
База сравнения
54 · Квартира на среднем этаже, La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 720 / m²
Типичный диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 950
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 996
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 999,5
Всего налогов и сборов€ 29 195,5
Общая стоимость покупки€ 329 145,5

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 950
Первый взнос20% (€ 59 990)
%
лет
Сумма кредита€ 239 960
Ежемесячный платеж€ 1 201,3
Необходимый доход€ 4 004,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127569·EUR 299 950€ 3 749/м²