EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-22868
В продаже
В продаже с 15 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
127 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже расположены непосредственно на первой линии моря в престижном порту Ла-Дукеса. Такое местоположение обеспечивает владельцам не только прямой доступ к пляжу, но и возможность наслаждаться панорамными видами на Средиземное море и горы. Это стратегический выбор для инвесторов, ориентированных на высокий арендный потенциал и ликвидность недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.

Жилая площадь в 127 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что делает объект идеальным для долгосрочного проживания семьи. Гостиная наполнена естественным светом и имеет выход на террасу площадью 13 м², где можно проводить вечера, наслаждаясь морским бризом. Планировка предусматривает отдельное подсобное помещение и встроенные шкафы, что подчеркивает практичность данного предложения.

Квартира находится в охраняемом закрытом комплексе с развитой инфраструктурой, включая общие бассейны, ухоженные сады и теннисный корт. В стоимость входят место в подземном паркинге и кладовая, что является критически важным фактором для комфорта в прибрежной зоне. Мраморные полы и система кондиционирования воздуха гарантируют поддержание приятного микроклимата в любое время года.

Инфраструктура района Ла-Дукеса предлагает все необходимое в пешей доступности: от элитных ресторанов в марине до международных школ и гольф-клубов. Близость к морю и удобное транспортное сообщение делают этот объект привлекательным активом для диверсификации капитала. Это редкое сочетание метража, локации и качества строительства в данном ценовом сегменте.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:127 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 520 000

Цена за м²
€ 4 094 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 094 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 520 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 42 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 200
Всего налогов и сборов€ 50 800
Общая стоимость покупки€ 570 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 520 000
Первый взнос20% (€ 104 000)
%
лет
Сумма кредита€ 416 000
Ежемесячный платеж€ 2 082,59
Необходимый доход€ 6 941,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22868·EUR 520 000€ 4 094/м²