EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-24891
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в районе Ла-Дукеса представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытом жилом комплексе Viñedos del Mar, объект ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное использование светового дня. Архитектура здания и планировка квартиры подчеркивают статусность и внимание к деталям, создавая атмосферу уединенности в самом сердце оживленного побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 115 м² включает в себя светлую гостиную, которая выходит на уютную террасу. В распоряжении владельцев две спальни с встроенными шкафами, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой. Отделка выполнена с использованием натурального мрамора, а установленные системы кондиционирования и двойные стеклопакеты гарантируют комфорт в любое время года.

Главным преимуществом объекта является огромная терраса-солярий площадью 83 м² на верхнем уровне. Отсюда открывается панорамный вид на 360 градусов: море, горы и виноградники Ла-Дукеса. В стоимость включено место в подземном паркинге и кладовая, что существенно повышает ликвидность недвижимости. Комплекс находится под охраной и располагает общим бассейном и ухоженными садами.

Инфраструктура района Ла-Дукеса позволяет наслаждаться всеми благами цивилизации: в пешей доступности находятся пляж, яхтенная марина с ресторанами и гольф-клуб. Элитные курорты Сотогранде и Эстепона расположены всего в 10 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — менее чем в часе пути. Это предложение идеально подходит для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:115 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 345 000

Цена за м²
€ 3 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 000 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 345 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 450
Всего налогов и сборов€ 33 250
Общая стоимость покупки€ 378 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 345 000
Первый взнос20% (€ 69 000)
%
лет
Сумма кредита€ 276 000
Ежемесячный платеж€ 1 381,72
Необходимый доход€ 4 605,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24891·EUR 345 000€ 3 000/м²