EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-76855
В продаже
В продаже с 18 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Ла-Дукеса представляют собой редкое сочетание прибрежного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный на первой линии моря, объект находится в непосредственной близости от элитной пристани для яхт, что обеспечивает владельцам доступ к лучшей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между активным отдыхом и уединением у воды.

Планировка площадью 126 м² включает три спальни и две ванные комнаты, что делает объект подходящим для большой семьи или сдачи в аренду. Главным украшением квартиры является панорамный вид на море и порт, открывающийся с уютной террасы. Интерьер выполнен в светлых тонах, создавая ощущение простора, а наличие лифта и системы видеодомофона повышает уровень безопасности и удобства.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования (тепло/холод), оптоволоконный интернет и полностью укомплектованную кухню. В комплексе предусмотрены все условия для комфортного проживания: от ресторанов на территории до удобного доступа для людей с ограниченными возможностями. Продуманная архитектура здания обеспечивает отличную инсоляцию помещений в течение всего дня.

Инфраструктура района Ла-Дукеса славится своими гольф-полями и близостью к международным школам. В шаговой доступности находятся магазины, пляжные клубы и прогулочные зоны. С точки зрения инвестиций, близость к морю и порту гарантирует стабильный спрос на краткосрочную аренду и высокую ликвидность объекта в будущем.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:126 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 320 000

Цена за м²
€ 2 540 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 540 / m²
База сравнения
130 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 470 / m²
Типичный диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-76855·EUR 320 000€ 2 540/м²